東區的買方以自住剛性需求爲主，看好本地的性能、學區、保值性，所以情願買相對其他區域較高的屋子。可是，有關部分暗示，省的六都與新竹縣市天然人第二戶衡宇貸款不得有寬期限，對付東區換房族能否有打擊，必要進一步關心。他進一步申明，墾丁包車首購族名下沒有房貸，不受新政策影響，再加上考量經濟承擔，總價184萬至276萬的2至3室的大樓，或是獨棟別墅，將繼續穩站市場主力産物，有幾個市和區台南市核但對調房族而言，若想較輕松換房，總價345萬至460萬會是較好的取舍。前往，查看更多

真價登錄新造7月1日真行，有關部分統計至9月15日，75天內新增揭破2200筆預售房成交案件資訊，心區預售房成交價4萬㎡包羅7月份交易簽約並完成申報的案件，以及本年6月底前交易簽約完成並補申報的案件。進一步查詢真價登錄，本年以來，東區預售房扣除1樓的配套設備後，成交單價介于4.79萬/㎡至9.28萬/㎡之間，且有27%的案件單價都跨越3萬，有關擔任人闡發，東區「南紡及平真營區一帶」，以及「四期重劃區及南台南副都心」新築樓盤行情看漲，應是讓東區預售房成交價站上4萬/㎡的環節。南紡及平真營區除有扶植題材，且位處市核心，各項糊口性能優異，近年地盤與得本錢不竭攀升，連帶拉擡房價；四期重劃區自身也有出論理學區，並臨近新興成幼中的南台南副都心重劃區。

真價登錄2.0納入預售房，簽約後30天就得申報買賣資訊，較以往脹短1至2年時間，資訊更爲立即；而按照本年1月至9月中的及時材料顯示，台南市精髓地段東區已有預售房成交單價4萬/㎡，且有27%的成交案件單價都跨越3萬。有關部分指出，兩地段動員東區全體行情看漲，包羅南紡及平真營區一帶、四期重劃區及南台南副都心一帶。